מאי 26, 2013 - כללי    אין תגובות

מה עושה טוען רבני?

טוען רבני עוסק בייצוג לקוחות מול בתי דין רבניים בתחומים משפטיים שונים כגון:

א. דיני משפחה – זהו כינוי, הכולל דיני מעמד אישי של יוחסין, הורות, נישואין וגירושין. בין יתר הנושאים ניתן למנות חובות וזכויות העולות מתוקף נישואין, הורות, מירוץ סמכויות ועוד.

ב. דיני אישות – דינים אלו מתייחסים בהלכה היהודית בעיקר אל יחסי מין בין גבר לאישה.

ג. גיור – ניתן לפנות אל טוען רבני בתהליכי גיור או בירור יהדות. הליווי של הטוען הרבני מתבצע החל מרגע הפנייה של הלקוח ועד סיום התהליך.

ד. דיני ממונות – הטוען הרבני עוסק ביחסי שותפות ושכנות, יחסי מזיק וניזוק, הלכות קניינים, גזל ותחומים אחרים בו עוסקת פרשת שופטים שבספר שמות.

ה. ייעוץ משפחתי, גישור ובוררות – רבים פונים אל טוענים רבניים לצורך התייעצות וקבלת חוות דעת, הנשענת על ההלכה היהודית.

התפקיד המשפטי של הטוען הרבני

Business teamהטוען הרבני משתייך לקבוצות מקצועות העזר של תחום המשפט. לטוען רבני אין תפקיד שיפוטי, אך הוא מספק עזרה חשובה ללקוחות, לעורך הדין ולשופטים. יחד עם זאת, הטוען הרבני אינו יכול להופיע בבית משפט אזרחי. אין לו את הסמכות הזו, והייצוג היחידי שהוא מספק מתקיים בין כתלי בית הדין הרבני. התפקיד של הטוען הרבני הוא לעזור לאזרחים להכיר את ההלכה היהודית, ואף להשתמש בה לצורך ייצוג, מימוש זכויות או מילוי חובות.

הנושאים ההלכתיים, בהם עוסקים הטוענים הרבניים, מגוונים מאוד. לא רבים יודעים זאת, אך הטוען הרבני הוא בין הגורמים היחידים בישראל, אשר יכולים לספק ייעוץ לגבי זכויות עודפות של האישה בבית הדין או פיטורים ופיצויים על פי ההלכה. גם דיני שומרים, דיני שכנים, דיני אגודות שיתופיות, וועדי בית, או התערבות בג"צ בענייני משמורת וחינוך מכוסים על ידי טוענים רבניים, שעוברים תקופת הכשרה והסמכה.

הסמכה וייצוג בבתי הדין

את ההסמכה של טוענים רבניים מבצע בית הדין הרבני הגדול בירושלים. על פי החוק, הטוען הרבני יכול לשמש כמייצג בהליכים בבתי דין, אך עליו לעמוד בבחינות. הנושאים העיקריים בבחינות של הטוענים הרבניים עוסקים בענייני הלכה ופסיקה בבתי דין. בנוסף, תעודת טוען רבני עם תעודת עורך דין משמשת יתרון משמעותי בדיני משפחה.

היות ובית הדין הרבני מטפל בתחומים רבים, יש לבחור עורך דין, המשמש כטוען רבני המומחה בדיני הלכה ורזי הפסיקה. עורך דין כזה יכול לשלב יכולות מתחומים רבים, לעמוד לרשות הלקוחות ולספק עזרה רגשית. תמיד עדיף לפנות על עורך דין, המשמש גם כטוען רבני וגם כנוטריון, וכך לקבל ייעוץ מלא תחת קורת גג אחת.

האזרחים צריכים לדעת מה תפקידו של הטוען הרבני, משום שהוא יכול לעמוד לרשותם, ולעזור להם מול בתי הדין. הטוען הרבני מקבל הסמכה, מציע ייצוג מלא ומטפל במגוון נושאים.

באדיבות משרד עורכי דין ונוטריון משה פרדס – www.mpardes.co.il

אפריל 24, 2013 - כללי    אין תגובות

איך מבצעים שיפוץ חלקי בבית שבנוי מבלוקים?

ניסור בטון מאפשר, בין היתר, גם שיפוץ חלקי של בתים, הבנויים מבלוקים. זהו יתרון משמעותי של ניסור הבטון, משום שבזכותו יכולים הבתים, הבנויים מבלוקים, ליהנות משיפוץ ללא שבירת קירות כללית. בזכות שירותי ניסור בטון, ניתן לשנות לחלוטין את המראה של הבית, להוסיף חדרים, וליהנות מעשרות אפשרויות אסתטיות חדשות. הניסור מתבצע על ידי אנשי מקצוע, ונעזר בכלים מתקדמים. בעלי בתים, שבנויים מבלוקים, יכולים באמצעות ניסור הבטון לערוך שיפוצים חלקיים במינימום הוצאות וטרחה. אך אילו סוגי שינויים כדאי לקחת בחשבון, וכיצד עדיף לבצע את השיפוץ?

כל האפשרויות המגולמות בעבודות ניסור בטון

אחת האפשרויות הפופולאריות ביותר בקרב בעלי בתים, הבנויים מבלוקים, ומעוניינים לבצע שיפוץ, כוללת פתיחת חלונות וקירות. שיטת ניסור הבטון הייחודית מתבצעת ללא זעזועים וללא אבק, כאשר בחדרים פנימיים ניתן עדיין להמשיך ולגור בבית. זו היא שיטה אידיאלית עבור משפחות, אך גם בקרב מבנים ציבוריים ובתי מלון משתמשים בה לעיתים קרובות.

אפשרות לא פחות אטרקטיבית לשיפוץ חלקי של בתים, הבנויים מבלוקים, היא פתיחת דלתות וחלונות בחדרי ממ"ד. היות והממ"ד הוא תנאי חובה בבניית בפרויקטים חדשים, הפתיחה של הדלתות והחלונות מכניסה אל הבית תחושה רעננה, ומגדילה את הערך הכלכלי שלו. בעבודות ניסור הבטון הללו ישנו חיתוך בבטון מזוין, ללא אבק או מגבלת עובי. המשמעות היא שיפוץ חלקי או כללי של חדרי הממ"ד, המשמשים למגורים.

ניסור הבטון המודרני מאפשר גם קידוח עגול. זו היא צורת קידוח, המתאימה לתעלות חשמל, צנרות מיזוג, מייבשי כביסה, פתחי אוורור (ונטות) ותעלות אינסטלציה. הקידוח העגול הוא גולת הכותרת של ניסור הבטון, והוא אחד הגורמים העיקריים להצלחתה של השיטה בשיפוץ בתים, הבנויים מבלוקים.

ישנם לקוחות, המעוניינים לשפץ באופן חלקים בניינים שלמים, הבנויים מבלוקים. עבורם ניתן למצוא עבודות ניסור, הכוללות יצירת פתחים למדרגות חירום ועליות גג. עבודות אלו משדרגות את הבניינים, ומחליפות לעיתים פרויקטים רחבים יותר, כגון פינוי-בינוי או תמ"א 38. למעשה, עיריות מזמינות לא מעט עבודות לניסור בטון עבור הריסה והפרדה של מבנים ללא נזק לסביבה. הניסור כולל חציבה באבן, בסלע ובמשטחים קשים על ידי שימוש בקומפרסור וכלים מיוחדים.

עבודת הניסור

טכניקות ניסור הבטון, המתאימות לשיפוץ חלקי של בתים, הבנויים מבלוקים, מבטיחות שני יתרונות בולטים:

א. ללא סדקים – הטכניקות המתקדמות אינן יוצרות סדקים בבטון, וגם לא פוגעות בתשתית.

ב. ללא פיצוצים – ניסור הבטון מתבצע בהיעדר של פיצוצים בשאר חלקי הדירה. זו הסיבה שניתן לבצע שיפוץ חלקי ללא חשש, ולחסוך בהוצאות נוספות.

לסיכום, ניסור הבטון משנה לחלוטין את היחס של בעלי בתים, הבנויים בלוקים, אל הנכס שלהם. יחד עם זאת, על מנת לנצל את הפוטנציאל של ניסור הבטון, יש לפנות אל אנשי מקצוע מנוסים.

1

אפריל 24, 2013 - כללי    אין תגובות

כיצד אפשר לנהל את הזמן בצורה נכונה יותר?

ניהול זמן הוא חלק בלתי נפרד מהדרישות של העולם המודרני. שעות עבודה רבות, זמינות מלאה לאירועים חברתיים, וכמובן דאגה למשפחה, הם רק חלק קטן מהמשימות, איתן אנו נדרשים להתמודד על בסיס יום יומי.

השאיפה לניהול זמן קיימת בקרב שכירים, עצמאיים ואפילו מנהלים ומנכ"לים. אין מישהו שלא רוצה לנהל את הזמן שלו בצורה אופטימאלית, להספיק לעשות יותר דברים, ולהימנע מעיכובים מיותרים. אך האם קיימת נוסחת קסם, שמאפשרת את כל היופי הזה? מספר אמצעים בסיסיים בהחלט יכולים לעזור.

יומן שנה ודפוסי חשיבה: הכירו את הארגז הכלים החדש שלכם

ניהול זמן מתחיל בשימוש בארגז כלים רחב ככל האפשר. הכוונה היא לאמצעים טכניים, שנועדו על מנת לנהל את הזמן שלכם, כמו למשל יומן שנה. סמנו על גבי היומן את האירועים החשובים, השוו אותם עם לוח הזמנים המלא, ובדקו כיצד תוכלו להשיג את אותן תוצאות בפחות מאמץ. יומן שנה היה מיועד בעבר רק למשרדים ואנשי עסקים, אך כיום נהנים ממנו רבים במגזר הפרטי. ילדים וצעירים צריכים להתרגל לשימוש ביומן שנה, לרכוש את המיומנות הבסיסית לניהול זמן, ולתרגם אותה בעתיד לחיים המקצועיים שלהם.

מלבד יומן שנה, המהווה אמצעי ניהול זמן חשוב, דרושה גם החלפת דפוסי חשיבה. הקדישו לפחות מספר דקות בשבוע לניהול כללי של הימים הקרובים. קחו בחשבון את הנקודות הבאות:

א. סדר עדיפויות – לא כל האירועים, הפגישות והמטלות שיש לכם זקוקים לאותה רמה של תשומת לב. הגדירו את סדר העדיפויות שלכם, ובדקו היכן כדאי להשקיע יותר זמן.

ב. עזרה ותמיכה – רבים טועים לחשוב, שבקשת עזרה מחברים או בני משפחה היא עדות למצוקה. למעשה, מדובר על דרך קריטית לניהול זמן ולשיפור איכות החיים. אל תעשו את כל הדברים לבדכם, בקשו עזרה מבני הזוג או הילדים, ונסו לפקח אחר התוצאות ללא מעורבות אישית.

ג. דחיית סיפוקים – קיימים מצבים בהם מטלות, משימות או אפילו בילויים יכולים להידחות לתקופה פחות עמוסה. אם מדובר על החודש הלחוץ ביותר בעבודה שלכם, אל תקבעו אירועים מיוחדים לאותם שבועות. דחו את הסיפוקים עד כמה שאפשר, ושלבו אותם בתוך יומן, על מנת לקיים אותם במועד אחר.

הזמן החדש שלכם מתחיל עכשיו

ניהול זמן יכול להיות משימה פשוטה במידה ולוקחים את הדברים בפרופורציה נכונה. זכרו כי לחץ, עומס ושגרה מעייפת פוגעים ביכולות שלכם, ויכולים ליצור בעיות בריאותיות. אין שום סיבה, שהזמן שלכם לא ינוהל בצורה נכונה, מבלי שתוותרו על זמן איכות לבד או עם המשפחה.

הדרך הנכונה לנהל זמן היא לקבל החלטה, ולאמץ את העקרונות הרלוונטיים ללא דחיות. תכננו מחדש את החיים שלכם, נהלו את הזמן על פי הנקודות שהוזכרו, ותוכלו ליהנות מחיים רגועים יותר כבר היום.

ties - man can not tie his tie

:עמודים«1234567